Tình hình đất tăng giá tại Hoài Đức Hà Nội - 22a2c
Chào mừng các bạn đã đến với website vaolaco. Chúc bạn một ngày mới tốt lành
Đăng tin miễn phí

Rao vặt Quận Thanh Xuân

Tình hình đất tăng giá tại Hoài Đức Hà Nội

Liên hệ: 01688924593

Đăng lúc 16:50 | 08-02-2018 | 107 lượt xem
Đăng bởi Life Space land | Mã tin đăng: c40204
Chát với người đăng

Thông tin Hoài Đức sắp lên quận khiến giá đất tại đây nhanh chóng tăng vọt với tốc độ “phi mã”. Tuy nhiên, nhiều nhà đầu tư không khỏi e ngại bởi bài học từ những cơn sốt đất trước kia, với nhiều khu đô thị bỏ hoang trên địa bàn huyện này. Vậy hãy xem thực hư thế nào về việc đất Hoài Đức đội giá như thế Đất tăng giá nhưng cũng khó tìm được người bán Theo tìm hiểu, việc tìm mua bán đất tại Hoài Đức không quá sôi động như một số báo có đưa tin. Đất tại khu vực này cũng được rao bán với nhiều mức giá khác nhau, tùy vị trí. Trong đó, mặt đường 32 có giá đất đắt nhất, có thể lên tới 100 - 150 triệu/m2, thậm chí gần 200 triệu/m2 nhưng cũng không dễ tìm được người bán. Bên cạnh đó trên mảnh đất này cũng chuẩn bị xuất hiện dự án của Tập đoàn Vingroup với tên gọi Vincity Đan Phượng.   Đất Hoài Đức đội giá lên 200 triệum2 thực hư ra sao   Một góc hình ảnh bắt đầu bước vào địa phận Hoài Đức   Còn khu vực các đường nhánh của quốc lộ 32 thì giá đất thấp hơn, tuy nhiên vẫn có thể đạt ngưỡng 100 triệu đồng/m2. Nhiều loại đất khác như đất thổ cư Hoài Đất tại các xã ven quốc lộ, đất ruộng 5% chuyển làm dịch vụ... thì giá bán cũng có sự tăng tùy theo vị trí.   Nhận thông tin đất Hoài Đức tại đây:   [dhvc_form id="1152"]

Đối với khu vực Hoài Đức, nhà đầu tư có xu hướng chọn mua đất ở chứ không phải đất nông nghiệp nhằm hạn chế rủi ro. Tuy vậy loại đất trong vùng dân cư có số lượng khá hạn chế, nhỏ lẻ, không thuận tiện giao thông. Vì vậy, mức giá đất thổ cư tại đây chỉ giao động từ 20-25 triệu đồng/m2, một số nơi cao hơn có thể trên mức 30 triệu đồng/m2.   Theo anh Đức Tuấn - một nhà đầu tư lâu năm ở Hoài Đức thì những người tìm mua đất ở đây thường có hai hướng. Một là mua đất ven đường 32, từ Nhổn đến Trạm Trôi, gần huyện Đan Phượng, giá đất phổ biến từ 20-25 triệu/m2. Hai là mua đất các xã ven đại lộ Thăng Long, với giá bán giao động từ 10-20 triệu/m2.   1   Khu vực này còn khá nhiều diện tích phân khúc đất nền   Giai đoạn 2013-2014, thị trường Hoài Đức cũng từng “nổi sóng” khi có thông tin huyện này sắp lên quận. Khi đó giá đất đã tăng chóng mặt, cao gấp 3-4 lần. Tuy nhiên, anh Tuấn cho biết hiện tượng này chủ yếu là do cò đất thổi giá. Vì vậy, chỉ ít lâu sau, giá đất lại trở về đúng với giá trị thực tế. Có nơi từng được chào bán với mức giá 40-50 triệu đồng/m2, nhưng sau đó giảm xuống còn 10-15 triệu đồng/m2.   Thời điểm hiện tại, giá đất Hoài Đức lại tăng 2-5 triệu đồng/m2 so với cùng kỳ năm 2016. Tuy vậy, hiện chưa có thông tin chắc chắn và cụ thể thời điểm Hoài Đức sẽ lên quận, các dự án giao thông, đường sá cũng chưa có dấu hiệu khởi công mới.   >>> Xem thêm : Chi phí dịch vụ Vincity Đan Phượng có đắt không ?   Bài học sau những cơn sốt đất và những dự án "ma" Hàng trăm hecta đất của khu đô thị Kim Chung - Di Trạch hiện vẫn bỏ hoang, bất động nhiều năm qua, trong khi đó, những lô đất dịch vụ gần kề đã bắt đầu có người xây dựng nhà. Theo người dân xã Kim Chung, tại khu vực này một phần quỹ đất đã được phân lô để chia cho các hộ dân làm dịch vụ. Bởi thế, nhiều người đã tới khu vực này để tìm mua đất. Tuy nhiên, hạ tầng kém và tách biệt nên nhiều người dân nơi đây đều không mặn mà với khu đất dịch vụ. Họ còn nói vui, người ta sợ khu đất này rồi cũng sẽ hoang hóa như khu đô thị bên cạnh nên không ai dám đầu tư.   3   Khu đất bỏ hoang tại Kim Chung - Di Trạch   Đất phía nam huyện Hoài Đức, cả trăm căn biệt thự của các khu đô thị An Khánh, Thiên đường Bảo Sơn và Geleximco cũng bỏ không, phủ riêu mốc. Tuy nhiên, cách đây chục năm, dù có tiền nhiều người cũng chưa chắc mua được nhà tại nơi này. Bởi khi đó, thị trường bất động sản đang rất nóng, giá nhà đất được đẩy lên cao, nhiều biệt thự được rao bán với giá hàng chục tỷ đồng nhưng vẫn rất khó mua.   Liệu giá đất sẽ tiếp tục ấm lên ? Giữa năm 2016, Bí thư Thành ủy Hà Nội Hoàng Trung Hải đã làm việc với UBND huyện Hoài Đức. Trong buổi làm việc này, Hoài Đức được nhận xét là huyện trung tâm nhất của Hà Nội, có vị trí quan trọng ở cửa ngõ phía Tây thành phố. Với các ưu thế đó, ông Hoàng Trung Hải chỉ đạo cần tập trung nguồn lực, nhằm xây dựng và nâng cấp Hoài Đức lên quận trong năm 2020.   Tháng 8/2017, Hà Nội cũng đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ, đề xuất một số cơ chế đặc thù, nhằm xây dựng các tuyến giao thông quan trọng. Trong đó, ưu tiên xây dựng tuyến vành đai 3,5 từ đường cao tốc Thăng Long tới quốc lộ 32 trên địa bàn Hoài Đức. Trao đổi với báo chí, Phó Chủ tịch UBND huyện Hoài Đức Nguyễn Hoàng Trường khẳng định khi lên quận, thị trường bất động sản nơi đây chắc chắn sẽ ấm lên. Chính vì những tín hiệu tốt này mà dự án về Vincity của Vingroup hay Vincity Hà Nội sắp được đi vào hoạt động tại khu vực.   4   Dự đoán giá đất ở đây sẽ tiếp tục ấm lên trong những năm tới   Theo thông tin, đến năm 2020, hạ tầng giao thông tại Hoài Đức sẽ được đồng bộ những trục chính đi qua huyện. Tháng 10/2017 sẽ khởi công đường vành đai 3,5, năm 2018 khởi công đường Tả đê Sông Đáy, sau đó là tuyến đường liên khu 1, liên khu 2...   Cũng theo ông Nguyễn Hoàng Trường, đa số tuyến đường của Hoài Đức đều khá nhỏ hẹp, không có gì nổi bật. Ông cũng thừa nhận, đất Hoài Đức trên các khu đô thị trên địa bàn đã xây dựng từ lâu nhưng vẫn vướng quy hoạch và còn bỏ hoang nhiều. Tuy nhiên, theo dự báo trong tương lai, thị trường sẽ ấm lên và có nhiều thay đổi tích cực. Chi tiết tại: https://vincityvinhomes.vn/dat-hoai-duc-doi-gia-len-200-trieum2-thuc-hu-ra-sao/

Lưu tin

Vaolaco.vn kiểm duyệt toàn bộ tin trước khi đăng để việc mua bán an toàn & hiệu quả hơn. Tuy nhiên, quá trình duyệt tin chỉ có thể hạn chế tối đa các trường hợp không trung thực. Hãy báo cho chúng tôi những tin xấu để chúng tôi có thể xác minh & xây dựng trang web mua bán an toàn nhất cho người Việt.

Người đăng: Life Space land
Số điện thoại:

01688924593


Email:

phamthiennga2812@gmail.com


Life Space land

Office: 40B/369 Văn Cao, Hải An, Hải Phòng Tel: 0912.982.113  Email:info@vaolaco.vn
Công ty TNHH Công Nghệ Thông Tin VLC

Mã số đăng ký với Bộ Công Thương: 2016-0077/ĐK/TMĐT
Giấy chứng nhận đầu tư số: 0201 310 932 do Sở kế hoạch và đầu tư TP Hải Phòng cấp ngày 10/09/2013
Copyright © 2015 - Công ty TNHH CNTT VLC

 

Dạy SEO Hải Phòng Hai Phong Tours Tủ bếp nhựa Sài Gòn Tủ bếp nhựa PVC

Hỗ trợ đăng tin: 0904 534 529

Hỗ trợ banner quảng cáo: 0904 534 529

Hỗ trợ chi nhánh: 0912 982 113